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85后独身励志女白领月薪五千 如何理财老家购房 白领

时间:2021-01-29 05:56  来源:未知   作者:admin   点击:

  李女士现有7万元存单,明年到期本息共8.05万元。友人的借款,收回后共计2.12万元。定投基金截止到2014年8月有200元×30个月+300元盈利,共6300元。每月5000元左右收入,刚性生涯支出约3100~3600元,每月有1900~1400元残余。能够简略挑选一年期零存整取银行储蓄方法积聚下来,12个月后约有2.28~1.68万元。加上手头的8000~10000元的活期应急金,明年交付屋子的首付12万元,可以说并无压力。由于她不公积金,只能抉择贸易贷款28万元左右。依照目前的银行基准贷款利率估算,以等额本息方式还款、20年贷款期,李女士之后每月要还款2096元。假如李女士取舍持续留在北京工作,斟酌到将来收入进步,新购房在老家长沙出租所取得租金以800~1000元估量,每月除生活开销跟还贷之外,还能有500~1000元结余。如果未来李女士回到故乡长沙寓居、工作,固然收入程度有可能稳定,然而因为生活花费水平大幅降落,且不需考虑每月2100元屋宇房钱,所以每月结余可能不会有太多变更。

  这个打算,每年须要李小姐从结余中拿出6315元,约占年收入的10%。年度结余的30%,未来跟着收入的增加,可考虑逐渐增添保障额度,同时考虑养老、理财计划等。

  郭孟

  当初,李凤想清楚了,男朋友可以临时没有,但房子一定得紧紧抓在手心。所以,她想着明年存单到期后,在老家先按揭购买一套小户型的房。目前,她看中了一套40万元左右的房子。

  A|紧急备用金

  李女士收入稳定,且正值事业回升期,收入起源及职业发展稳定。财务目标十分明白,愿望在明年可能购置一套40万元左右的小户型房产。在接下来的一年中,按照首套房首付30%盘算的首付款12万元左右估算,是首先要满意凑齐的。

  中德安联人寿保险有限公司资深业务督导,2009年参加安联,对产品系统、投保、核保规矩、产品卖点尤其健康险、少儿险有深刻的研讨以及销售教训。

  说起这张存单,旁边还有个小插曲。

  对李凤的倡议,个人感到,重要的是放松找个老公,两人协力购房,微微松松,香港马会开码结果直播 开奖结果。至于理财师杨波提供的P2P提议,笔者以为这是高风险工具,不适合购房款的投资。

  李女士也将进入而立之年,只管目前无其余家庭责任和负债,但是无论考虑购房后背负还贷义务和压力,仍是本身健康存在的变化风险,都应当考虑购买保险。保险保障上,建议李女士在意外风险与重大疾病方面做好充足保障。因意外或疾病等重大风险有可能导致工作或生活发生变故,而让之前努力付之东流。所选择产品的交费年限可考虑尽量延伸。比拟一次性缴清,购买同样的重疾保额,缴费年限越长,如10年、20年、30年等,每年的保费会低良多,对目前李女士每月的缴费压力小。更主要的是,在漫长的缴费期内,考虑到通货膨胀和李女士的收入实力也会逐步增长,期缴情势更经济、更能体现购买保险产品四两拨千斤,转移重大经济风险的实质。如不发生重疾,也是本金零存整取的积累进程。

  2008年,本科毕业的她,来到北京的高级学府继承求学,硕士毕业后,孤身一人留在北京斗争。目前,她在一家杂志社工作,月薪5000元,后期还有上涨空间。单位提供社保,没有公积金。

  保险计划

  杨波

  以中德安联健康逸生综合保障规划为例,它特殊合适缴费能力不高的年青独身族,全面解决人生各项风险,罢黜后顾之忧,可做重粗心外、重大疾病的专项保障金,亦可作为养老之用。(见表)

  点评:

  理财目的:

  “存定期的时候,原来是预备买房的。后来想,个人,还是再等等吧。”李凤告知记者,两年前,她本想用这笔钱买个房,但当时她是单身,就想着先把钱存起来,等找到了男朋友,而后起买房。“成果等到现在,他也没呈现。”

  李小姐属于典范的“都市独身女白领”,有稳固的工作、良好的生活和消费习惯,重视储蓄,有必定的危险意识,盼望通过本人尽力,过独破自主的生活。

  所以,一年内李女士应避免大额消费,勤俭生活开支。可以选择短期银行储蓄、货币基金、国债等安全保守储蓄方式,保证现有财务积累资金安全,确保明年实现购房方案无压力。

  开销方面,她每月的房租需2100元,生活费需1000到1500元不等。无任何商业保险。

  个人根本情况如下:

  1、2015年购买一套40万元左右的小户型房

  综公道财建议:

  C|保险规划

  李小姐的财务状况比较好,把持支出能力较强,结余合理。但资产配置过于简单,通过投资提高净资产规模的能力偏低,不利于财富的增长。可适度调整资产结构,增加投资资产,以提高净资产水平。综合偿债能力很强,负债为零,应该进步优化财务结构,适当提高负债水平,以提高资产规模。流动性资产规模偏高,反应资产增值能力不足,需下降流动性资产占比,以提高资产收益性。

  另外,还可考虑补充意外险的保障,选择一年期的意外险产品。以安联的畅行万里意外险产品为例,每年只需缴368元,即可获得20万元意外身故及残疾保障金、20万元私人车意外身故及残疾保障金、80万元航空意外身故及残疾保障金、每年3万元的意外损害医疗报销金。

  家庭目前每月收支状态

  中国理财规划师协会认证理财规划师,1997年加盟安全人寿[微博],2010年加盟中意人寿,任资深业务经理,持续入围中意人寿全国顶峰会。

  两年从前了,李凤还是形单影只,可是房价却蹭蹭的直线上涨。

  B|投资调剂

 

  保险方案如下:

  财务现状剖析:

  李小姐目前最重要的目标是明年购置40万元小户型房子一套,目前的投资方式收益偏低,无奈满意购房的筹划。建议将在银行的定期存款7万元,以及借给朋友的2万元,基金定投积累的6100元全部拿出来,投入到收益更高的投资产品中,例如P2P等,估计年收益10%左右。这样的话,加上本年度结余中提取一部门,基本可以知足30%的购房首付。

  李凤,生于1985年,长沙人,典型的85后白领,至今独身。

  从保单生效开端,李小姐领有的寿险保障是200000元,意外保障是400000元,如果有什么意外,至少可以保证李小姐购置的房产不受影响,同时为家人供给充分的保障。重大疾病保障为390000元,轻症疾病保障90000元,住院报销10000元/次,可保证疾病发生时,有足够的疾病医治用度,可以安心养病。此外,意外医疗费用10000元,可在社保之外有所补充,住院补助200元/天,重症住院400元/天,可以在疾病或意外发生时,补充收入丧失。

  “资产配置过于简单,通过投资提高净资产范围的能力偏低,不利于财产的增长。可适度调整资产构造,增加投资资产。”

  除了7万元存款,她还外借给朋友2万元,时光为半年,大略有1200元的本钱。活期的存款局部,基本坚持在8000-10000元。另外,她从2012年3月开始定投基金,银行卡每月主动投200元,目前赚了300元左右。

  李小姐没有商业保险,单位也未缴纳住房公积金,只有基础的社保。如果明年购买房产的话,个人抗风险才能太低,如果产生重大状况,可用的保障资金很少,而且房产在变现能力上绝对较差,所以,个人保障需要首先考虑。而健康保障方面,因为没有任何商业保险,所以,重大疾病的保障、意外及医疗的保障也必需考虑。

  这样,可以在李女士经济蒙受能力内,给予比拟全面的健康、意外保障,配合现有北京市城镇职工保险。

  工作了多少年,李凤攒下了一张7万元的按期存单,三年期,年化收益率5%,明年到期。

  2、保险是否需要补充?最好实际点廉价点。

  针对李女士的情形,每月只要月收入的10%左右, 缴费31年至60岁,即可失掉30万元的重大疾病及身故保障金;如无上述重大风险,70岁仍可获得30万元,作为弥补养老金。

  李小姐的结余简直全体用于储蓄,流动性无比高,但收益性相对较差。从紧急备用金角度考虑,银行储蓄应为3-6个月家庭开支,以3000元/月、3个月计,只需筹备10000元左右的银行储蓄,作为紧迫备用金即可。可恰当增加投资性资产,增长收益。

  本刊记者 文熙

  “年内李女士应防止大额消费,节俭生活开支。可以选择短期银行储蓄、货泉基金、国债等平安守旧储蓄方式,保障现有财务积累资金保险。”

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